岗位职责：
1、贯彻执行总经理的指令，负责工程部的日常管理。
2、主持部门工作例会，检查各专业工作日志，确保工作正常运转，并尽力节约能源。
3、全权调配工程部的技工和设备设施，界定各专业工作范围及职责，为客户及各部门
提供良好的服务场所和条件。
4、安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。
5、审定专业工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方
案，报总经理审批后执行。
6、参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。
7、深入线了解情况并指导工作，及时解决各种问题。
8、负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行。
9、培训下属员工，定期对下属进行绩效评估，并按规定进行奖惩。
10、组织、制定设备设施重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实
施及监察外判公司的工作。
11、根据实际要求与运行情况比较，结合科技发展状况，征询专业意见，不断改进原设
计，大力支持下属进行技术改造，使设备设施性能日臻完善。
12、负责协调同物业管理处其他部门关系及对外关系，诸如供电局、电话局、自来水公
司、市政局、环卫局、劳动局及消防局等单位。在接触中要处处以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象。
13、确保物业所有屋宇设备依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养。
14、为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交总经理审批。
15、完成上级领导安排的其他相关内容。
岗位要求：
1、基本素质：具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力。
2、自然条件：35岁以上，身体健康，学历不限
3、工作经验：在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程部经理优先。
4、特殊要求：对现代化物业如办公楼、商场、公寓的装修以及机械、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
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